Inhaltsverzeichnis April 2007

Standpunkt

Immobilientransaktionen – Ausländische Investoren weiter auf dem Vormarsch

Großvolumige Immobilientransaktionen haben in den letzten zwei Jahren immer wieder für Schlagzeilen sowohl in der Finanz- als auch der Tagespresse gesorgt. Der Erwerb von Viterra durch Terrafirma (147.400 Wohnungen, Kaufpreis ca. 7 Mrd. Euro) und des Wohnungsbestands der Stadt Dresden durch Fortress (47.600 Wohnungen, Kaufpreis ca. 1,7 Mrd. Euro) sind nur die spektakulärsten Beispiele des Booms, der die deutsche Immobilienbranche erfasst hat. Hinzu kommt, dass einige Konzerne mit großem Immobilienbesitz (wie KarstadtQuelle) sich dazu entschlossen haben, sich von ihren Immobilien ganz oder teilweise zu trennen, um flüssige Mittel für Investitionen in das Kerngeschäft oder zur Entschuldung des Unternehmens zu generieren. Angesichts des immer noch niedrigen Zinsniveaus und der hohen Liquidität im Markt ist derzeit auch kein Ende der Hausse abzusehen, insbesondere da deutsche Immobilien im internationalen Vergleich immer noch relativ günstig zu haben sind.  

 

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